早く売りたい方【当社買取】

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不動産の売却を考えている方の中には、離婚や急な転勤といったご家庭の事情で、すぐに資産を現金に変えたいと思っている方もいるでしょう。そんな方におすすめの売却方法が「不動産買取」。こちらでは、気仙沼市の十人十色ライフサービスが、不動産買取の方法とメリットについてご紹介します。

不動産買取とは

不動産買取とは

不動産買取とは、不動産会社に直接お客様の不動産を買い取ってもらう売却方法です。査定額に納得がいけば、契約締結から2週間ほどで不動産を現金化できるため、スピーディな取引ができます。仲介売却のように買い手が見つかるのを待つ必要もないので、売れるかどうか心配する必要もありません。 不動産の条件や状態によって対応できない場合もあります。
その際には 仲介売却という方法があるので安心してください。

買取のメリット

買取のメリット

不動産買取のメリットはなんといっても、現金化までのスピードの早さ。条件さえあえばすぐに手続きを始められます。また、周りに知られることなく売却を行えるのも大きな特徴。仲介売却でも周りに知られないように販売活動をお願いすることもできますが、買取なら不動産会社とお客様の間でのやり取りだけとなるため、周りに知られることなく売却可能です。

知っておきたい不動産買取の注意点

土地や地域について詳しい不動産会社を探そう

土地や地域について詳しい不動産会社を探そう

まずは買取をお願いする不動産会社選びです。仲介売却と異なり、不動産売却は不動産会社とお客様だけのやり取りとなるため、不動産会社選びがもっとも重要です。

会社の規模で決めてしまう方もいますが、会社の規模と査定額の大きさは関係ありません。最も適正に査定してくれるのは、その土地を知り尽くした地域密着型の不動産会社です。これまでの価格の変動や、今後地域がどのように開発されていくのかなど、その土地の情報も加味して査定してくれます。また、複数の不動産会社に査定を依頼する際は必ず査定書を貰うようにしましょう。

できるだけ売却の理由を
説明しよう

できるだけ売却の理由を説明しよう

次に注意するのは売却の理由。一般的には高い価格で売れる仲介売却が人気ですが、不動産買取を選ぶ方にはそれなりの理由があるはずです。単純に査定してもらって売るのではなく、なぜ不動産買取をしなければならないのか、なぜ売却を急いでいるのか説明してみましょう。プロならではの適切なアドバイスをもらえるかもしれません。

引き渡しの条件はしっかり確認しよう

引き渡しの条件はしっかり確認しよう

最後に注意するのは引き渡しの条件。査定額だけでなく、どのような条件で不動産を買い取ってもらうのか確認しておきましょう。照明やエアコンなど、家財を残しておくことで買取価格が上がることもあります。処分しようと思っていた家財がお金に変わり、処分費用を節約できるかもしれません。逆に、家財の処分費用を請求されることもあります。せっかく納得のいく金額を提案してもらっても、後から請求されるのは気持ちのいいものではありません。予め買取の条件を明確にして、気持ちのいい取引ができるようにしてください。

離婚や急な転勤でできるだけ早く物件を手放したいーー気仙沼市の周辺で物件を早く売りたいなら、十人十色ライフサービスにお任せください。地元を知り尽くした私たちだからこそできる、納得のお値段をお客様にご提案させていただきます。